新竹市新竹市英明街5號7F/8F
2014-04-30 實價登錄成交明細
成交總價 350 萬 32 萬/坪 × 10.93 坪
權狀坪數10.93 坪
主建物4.34 坪
公設比43.2%
當時屋齡8 年
這筆買到什麼
建物 10.93 坪
└ 主建物 4.34 坪
└ 公設等 6.59 坪
土地持分 1.04 坪
0 坪10.93 坪
土地坐落 中山段二小段 11 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 32 萬/坪
本筆成交 32
本棟中位 29.7
英明街中位 27.7
新竹市 2014 年中位 18.2
比本棟中位 高 8%比英明街中位 高 16%比新竹市 2014 年中位 高 76%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）70 萬
貸款（8 成）280 萬
每月月付10,490 元
30 年總利息98 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房1廳1衛
樓層7F/8F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途辦公室
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。