新竹市新竹市西大路578號6F/10F
2015-03-14 實價登錄成交明細
成交總價 460 萬 13 萬/坪 × 35.52 坪
權狀坪數35.52 坪
主建物26.51 坪
公設比21.8%
當時屋齡34 年
這筆買到什麼
建物 35.52 坪
└ 主建物 26.51 坪
└ 公設等 9.01 坪
土地持分 4.28 坪
0 坪35.52 坪
土地坐落 民富段 2627 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 13 萬/坪
本筆成交 13
本棟中位 15.5
西大路中位 22.4
新竹市 2015 年中位 19.6
比本棟中位 低 16%比西大路中位 低 42%比新竹市 2015 年中位 低 34%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）92 萬
貸款（8 成）368 萬
每月月付13,787 元
30 年總利息128 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層6F/10F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。