新竹市新竹市自由路67號6F/12F
2016-07-07 實價登錄成交明細
成交總價 740 萬 11.6 萬/坪 × 63.85 坪
權狀坪數63.85 坪
主建物49.57 坪
公設比19.1%
當時屋齡25 年
這筆買到什麼
建物 63.85 坪
└ 主建物 49.57 坪
└ 公設等 14.28 坪
土地持分 6.08 坪
0 坪63.85 坪
土地坐落 民主段一小段 13 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 11.6 萬/坪
本筆成交 11.6
本棟中位 12.5
自由路中位 19.6
新竹市 2016 年中位 20.2
比本棟中位 低 7%比自由路中位 低 41%比新竹市 2016 年中位 低 43%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）148 萬
貸款（8 成）592 萬
每月月付22,179 元
30 年總利息206 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房1廳0衛
樓層6F/12F
型態辦公商業大樓
主要用途見使用執照
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
2025-07-16 11F/12F 0房0廳0衛 · 45.7 坪 27.6 萬/坪總 1,260 萬 2021-11-08 8F/12F 0房0廳0衛 · 50.93 坪 15.4 萬/坪總 785 萬 2021-01-11 4F/12F 0房0廳0衛 · 40.15 坪 19.9 萬/坪總 800 萬 2020-11-15 8F/12F 3房1廳0衛 · 63.87 坪 12.5 萬/坪總 800 萬 2016-04-24 7F/12F 0房0廳0衛 · 50.93 坪 11.4 萬/坪總 580 萬 2015-11-02 9F/12F 0房0廳0衛 · 63.87 坪 10 萬/坪總 639 萬 2014-04-03 4F/12F 0房0廳0衛 · 74.59 坪 10.7 萬/坪總 800 萬 2014-01-07 4F/12F 0房0廳0衛 · 40.15 坪 12.5 萬/坪總 500 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。