新竹市新竹市中華路三段228號7F/7F
2014-08-03 實價登錄成交明細
成交總價 500 萬 13.4 萬/坪 × 37.21 坪
權狀坪數37.21 坪
主建物23.85 坪
公設比27.4%
當時屋齡23 年
這筆買到什麼
建物 37.21 坪
└ 主建物 23.85 坪
└ 公設等 13.36 坪
土地持分 7.82 坪
0 坪37.21 坪
土地坐落 成德段 153 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 13.4 萬/坪
本筆成交 13.4
本棟中位 13
中華路三段中位 22.6
新竹市 2014 年中位 18.2
比本棟中位 高 3%比中華路三段中位 低 41%比新竹市 2014 年中位 低 26%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）100 萬
貸款（8 成）400 萬
每月月付14,986 元
30 年總利息139 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局6房0廳6衛
樓層7F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途見使用執照
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（5 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。