新竹市新竹市中華路三段228號6F/7F
2013-08-05 實價登錄成交明細
成交總價 400 萬 10.8 萬/坪 × 37.21 坪
權狀坪數37.21 坪
主建物23.85 坪
公設比27.4%
當時屋齡22 年
這筆買到什麼
建物 37.21 坪
└ 主建物 23.85 坪
└ 公設等 13.36 坪
土地持分 7.82 坪
0 坪37.21 坪
土地坐落 成德段 153 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 10.8 萬/坪
本筆成交 10.8
本棟中位 13
中華路三段中位 22.2
新竹市 2013 年中位 17.4
比本棟中位 低 17%比中華路三段中位 低 51%比新竹市 2013 年中位 低 38%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）80 萬
貸款（8 成）320 萬
每月月付11,988 元
30 年總利息112 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房3廳3衛
樓層6F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途見使用執照
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（5 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。