新竹市新竹市花園街90號2F/12F
2012-12-20 實價登錄成交明細
成交總價 345 萬 17.7 萬/坪 × 19.47 坪
權狀坪數19.47 坪
主建物16.42 坪
公設比15.6%
當時屋齡13 年
這筆買到什麼
建物 19.47 坪
└ 主建物 16.42 坪
└ 公設等 3.05 坪
土地持分 2.13 坪
0 坪19.47 坪
土地坐落 東山段一小段 730 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 17.7 萬/坪
本筆成交 17.7
本棟中位 22.1
花園街中位 20.4
新竹市 2012 年中位 17.9
比本棟中位 低 20%比花園街中位 低 13%比新竹市 2012 年中位 低 1%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）69 萬
貸款（8 成）276 萬
每月月付10,340 元
30 年總利息96 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層2F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。