新竹市新竹市水田街50巷19號3F/5F
2013-06-22 實價登錄成交明細
成交總價 290 萬 11.1 萬/坪 × 26.15 坪
權狀坪數26.15 坪
主建物15.95 坪
公設比31.4%
當時屋齡22 年
這筆買到什麼
建物 26.15 坪
└ 主建物 15.95 坪
└ 公設等 10.2 坪
土地持分 6.88 坪
0 坪26.15 坪
土地坐落 北門段 2272 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 11.1 萬/坪
本筆成交 11.1
本棟中位 12.6
水田街中位 21.9
新竹市 2013 年中位 17.4
比本棟中位 低 12%比水田街中位 低 49%比新竹市 2013 年中位 低 36%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）58 萬
貸款（8 成）232 萬
每月月付8,692 元
30 年總利息81 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳1衛
樓層3F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。