新竹市新竹市光華北街61號3F/7F
2013-10-08 實價登錄成交明細
成交總價 320 萬 11.1 萬/坪 × 28.91 坪
權狀坪數28.91 坪
主建物16.09 坪
公設比36.4%
這筆買到什麼
建物 28.91 坪
└ 主建物 16.09 坪
└ 公設等 12.82 坪
土地持分 4.72 坪
0 坪28.91 坪
土地坐落 光華段 220 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 11.1 萬/坪
本筆成交 11.1
本棟中位 17.9
光華北街中位 17.7
新竹市 2013 年中位 17.4
比本棟中位 低 38%比光華北街中位 低 37%比新竹市 2013 年中位 低 36%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）64 萬
貸款（8 成）256 萬
每月月付9,591 元
30 年總利息89 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層3F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。