新竹市新竹市德成街8之2號1F/8F
2013-03-31 實價登錄成交明細
成交總價 750 萬 18.9 萬/坪 × 39.64 坪
權狀坪數39.64 坪
主建物30.79 坪
公設比14.5%
當時屋齡16 年
這筆買到什麼
建物 39.64 坪
└ 主建物 30.79 坪
└ 公設等 8.85 坪
土地持分 8.83 坪
0 坪39.64 坪
土地坐落 南門段四小段 55 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 18.9 萬/坪
本筆成交 18.9
本棟中位 20
德成街中位 29
新竹市 2013 年中位 17.4
比本棟中位 低 6%比德成街中位 低 35%比新竹市 2013 年中位 高 9%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）150 萬
貸款（8 成）600 萬
每月月付22,478 元
30 年總利息209 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層1F/8F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（3 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。