新竹市新竹市南城街56號4F/5F
2017-12-28 實價登錄成交明細
成交總價 155 萬 10.3 萬/坪 × 15.1 坪
權狀坪數15.1 坪
主建物11 坪
公設比19.4%
當時屋齡26 年
這筆買到什麼
建物 15.1 坪
└ 主建物 11 坪
└ 公設等 4.1 坪
土地持分 2.71 坪
0 坪15.1 坪
土地坐落 南門段三小段 257 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 10.3 萬/坪
本筆成交 10.3
本棟中位 11.3
南城街中位 12.8
新竹市 2017 年中位 21
比本棟中位 低 9%比南城街中位 低 20%比新竹市 2017 年中位 低 51%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）31 萬
貸款（8 成）124 萬
每月月付4,646 元
30 年總利息43 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房0廳1衛
樓層4F/5F
型態套房(1房1廳1衛)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（8 筆）
2024-05-07 1F/5F 1房1廳1衛 · 9.76 坪 11.3 萬/坪總 110 萬 2021-04-03 4F/5F 1房1廳1衛 · 15.06 坪 17.5 萬/坪總 263 萬 2018-10-26 4F/5F 1房0廳1衛 · 15.06 坪 15.9 萬/坪總 240 萬 2017-06-10 3F/5F 1房1廳1衛 · 10.68 坪 12.8 萬/坪總 137 萬 2016-12-31 3F/5F 1房1廳1衛 · 9.76 坪 15.4 萬/坪總 150 萬 2016-12-30 3F/5F 1房1廳1衛 · 10.68 坪 10.5 萬/坪總 112 萬 2016-07-12 4F/5F 1房1廳1衛 · 15.06 坪 11.3 萬/坪總 170 萬 2013-05-28 5F/5F 1房1廳1衛 · 11.9 坪 8.4 萬/坪總 100 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。