新竹市新竹市南城街56號4F/5F
2016-07-12 實價登錄成交明細
成交總價 170 萬 11.3 萬/坪 × 15.06 坪
權狀坪數15.06 坪
主建物11.28 坪
公設比19.5%
當時屋齡25 年
這筆買到什麼
建物 15.06 坪
└ 主建物 11.28 坪
└ 公設等 3.78 坪
土地持分 2.71 坪
0 坪15.06 坪
土地坐落 南門段三小段 257 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 11.3 萬/坪
本筆成交 11.3
本棟中位 11.3
南城街中位 12.8
新竹市 2016 年中位 20.2
比本棟中位 高 0%比南城街中位 低 12%比新竹市 2016 年中位 低 44%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）34 萬
貸款（8 成）136 萬
每月月付5,095 元
30 年總利息47 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層4F/5F
型態套房(1房1廳1衛)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。