新竹市新竹市建功一路4號5F/7F
2015-01-30 實價登錄成交明細
成交總價 253 萬 21.5 萬/坪 × 11.76 坪
權狀坪數11.76 坪
主建物7.25 坪
公設比23.5%
當時屋齡23 年
這筆買到什麼
建物 11.76 坪
└ 主建物 7.25 坪
└ 公設等 4.51 坪
土地持分 1.88 坪
0 坪11.76 坪
土地坐落 光復段 1023 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 21.5 萬/坪
本筆成交 21.5
本棟中位 23.8
建功一路中位 23.8
新竹市 2015 年中位 19.6
比本棟中位 低 10%比建功一路中位 低 10%比新竹市 2015 年中位 高 10%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）51 萬
貸款（8 成）202 萬
每月月付7,583 元
30 年總利息71 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層5F/7F
型態套房(1房1廳1衛)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。