新竹市新竹市光華街16之1號
2014-11-06 實價登錄成交明細
成交總價 1,900 萬 30.6 萬/坪 × 62.14 坪
權狀坪數62.14 坪
主建物43.95 坪
公設比21.1%
這筆買到什麼
建物 62.14 坪
└ 主建物 43.95 坪
└ 公設等 18.19 坪
土地持分 11.18 坪
0 坪62.14 坪
土地坐落 光華段 1217 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 30.6 萬/坪
本筆成交 30.6
本棟中位 30.6
光華街中位 19.7
新竹市 2014 年中位 18.2
比本棟中位 高 0%比光華街中位 高 55%比新竹市 2014 年中位 高 68%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）380 萬
貸款（8 成）1,520 萬
每月月付56,945 元
30 年總利息530 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳2衛
型態店面(店鋪)
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（4 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。