新竹市新竹市光華街16之1號2F/7F
2017-09-06 實價登錄成交明細
成交總價 450 萬 17 萬/坪 × 26.44 坪
權狀坪數26.44 坪
主建物18.32 坪
公設比21.1%
這筆買到什麼
建物 26.44 坪
└ 主建物 18.32 坪
└ 公設等 8.12 坪
土地持分 4.76 坪
0 坪26.44 坪
土地坐落 光華段 1217 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 17 萬/坪
本筆成交 17
本棟中位 30.6
光華街中位 19.7
新竹市 2017 年中位 21
比本棟中位 低 44%比光華街中位 低 14%比新竹市 2017 年中位 低 19%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）90 萬
貸款（8 成）360 萬
每月月付13,487 元
30 年總利息126 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳1衛
樓層2F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（4 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。