新竹市新竹市民富街335號12F/15F
2026-08-29 實價登錄成交明細
成交總價 3,810 萬 51.1 萬/坪 × 74.58 坪
權狀坪數74.58 坪
主建物44.84 坪
公設比34.9%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 74.58 坪
└ 主建物 44.84 坪
└ 公設等 29.74 坪
土地持分 12.99 坪
0 坪74.58 坪
土地坐落 中雅段 86 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 51.1 萬/坪
本筆成交 51.1
本棟中位 49.8
民富街中位 43.4
新竹市 2026 年中位 36.7
比本棟中位 高 3%比民富街中位 高 18%比新竹市 2026 年中位 高 39%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）762 萬
貸款（8 成）3,048 萬
每月月付114,190 元
30 年總利息1,063 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳3衛
樓層12F/15F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。