新竹市新竹市建功一路4號5F/7F
2014-12-11 實價登錄成交明細
成交總價 212 萬 20.4 萬/坪 × 10.37 坪
權狀坪數10.37 坪
主建物6.7 坪
公設比24.9%
當時屋齡22 年
這筆買到什麼
建物 10.37 坪
└ 主建物 6.7 坪
└ 公設等 3.67 坪
土地持分 1.64 坪
0 坪10.37 坪
土地坐落 光復段 1023 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 20.4 萬/坪
本筆成交 20.4
本棟中位 23.8
建功一路中位 23.9
新竹市 2014 年中位 18.2
比本棟中位 低 14%比建功一路中位 低 15%比新竹市 2014 年中位 高 12%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）42 萬
貸款（8 成）170 萬
每月月付6,354 元
30 年總利息59 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層5F/7F
型態套房(1房1廳1衛)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。