新竹市新竹市自由路71號3F/13F
2012-09-14 實價登錄成交明細
成交總價 160 萬 11 萬/坪 × 14.53 坪
權狀坪數14.53 坪
主建物9.2 坪
公設比36.7%
當時屋齡9 年
這筆買到什麼
建物 14.53 坪
└ 主建物 9.2 坪
└ 公設等 5.33 坪
土地持分 1.1 坪
0 坪14.53 坪
土地坐落 民主段一小段 14 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 11 萬/坪
本筆成交 11
本棟中位 16.6
自由路中位 19.6
新竹市 2012 年中位 17.9
比本棟中位 低 34%比自由路中位 低 44%比新竹市 2012 年中位 低 39%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）32 萬
貸款（8 成）128 萬
每月月付4,795 元
30 年總利息45 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層3F/13F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（8 筆）
2026-01-12 3F/13F 1房1廳1衛 · 16.87 坪 25.7 萬/坪總 433 萬 2025-11-22 8F/13F 1房1廳1衛 · 11.73 坪 32.4 萬/坪總 380 萬 2025-11-21 3F/13F 1房1廳1衛 · 15.23 坪 31.8 萬/坪總 485 萬 2025-06-02 3F/13F 1房1廳1衛 · 14.05 坪 31.3 萬/坪總 440 萬 2024-10-19 8F/13F 1房2廳1衛 · 18.21 坪 41.2 萬/坪總 750 萬 2024-08-01 6F/13F 1房1廳1衛 · 16.62 坪 24.1 萬/坪總 400 萬 2024-07-23 11F/13F 2房2廳1衛 · 32.99 坪 45.2 萬/坪總 1,490 萬 2024-07-16 7F/13F 1房1廳1衛 · 16.96 坪 38.3 萬/坪總 650 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。