新竹市新竹市竹光路10號9F/14F
2014-08-28 實價登錄成交明細
成交總價 375 萬 15.3 萬/坪 × 24.48 坪
權狀坪數24.48 坪
主建物12.19 坪
公設比40.6%
當時屋齡17 年
這筆買到什麼
建物 24.48 坪
└ 主建物 12.19 坪
└ 公設等 12.29 坪
土地持分 2.49 坪
0 坪24.48 坪
土地坐落 崙子段 23 地號
價格拆解
成交總價375 萬
扣車位後房價375 萬
單價 15.3 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 15.3 萬/坪
本筆成交 15.3
本棟中位 15.3
竹光路中位 21.5
新竹市 2014 年中位 18.2
比本棟中位 高 0%比竹光路中位 低 29%比新竹市 2014 年中位 低 16%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）75 萬
貸款（8 成）300 萬
每月月付11,239 元
30 年總利息105 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳2衛
樓層9F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。