新竹市新竹市關新路228號13F/24F
2016-07-03 實價登錄成交明細
成交總價 2,250 萬 24.3 萬/坪 × 92.64 坪
權狀坪數92.64 坪
主建物39.59 坪
公設比47.6%
當時屋齡3 年
這筆買到什麼
建物 92.64 坪
└ 主建物 39.59 坪
└ 公設等 53.05 坪
土地持分 8.36 坪
0 坪92.64 坪
土地坐落 新莊段 687 地號
價格拆解
成交總價2,250 萬
扣車位後房價2,250 萬
單價 24.3 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 24.3 萬/坪
本筆成交 24.3
本棟中位 26.5
關新路中位 26.7
新竹市 2016 年中位 20.2
比本棟中位 低 8%比關新路中位 低 9%比新竹市 2016 年中位 高 20%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）450 萬
貸款（8 成）1,800 萬
每月月付67,435 元
30 年總利息628 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房1廳3衛
樓層13F/24F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（8 筆）
2024-11-16 17F/24F 3房2廳2衛 · 93.25 坪 47.2 萬/坪總 4,398 萬 2021-09-11 23F/24F 3房2廳4衛 · 201.43 坪 24.8 萬/坪總 5,000 萬 2021-06-29 3F/24F 3房2廳3衛 · 92.8 坪 22.2 萬/坪總 2,063 萬 2021-02-06 2F/24F 3房2廳3衛 · 92.8 坪 31 萬/坪總 2,418 萬 2019-07-29 9F/24F 3房2廳3衛 · 88.29 坪 23.2 萬/坪總 2,050 萬 2017-09-24 19F/24F 4房2廳2衛 · 92.64 坪 22.8 萬/坪總 2,116 萬 2016-05-17 18F/24F 4房2廳2衛 · 93.25 坪 26.8 萬/坪總 2,500 萬 2016-01-03 7F/24F 3房2廳3衛 · 92.64 坪 23.8 萬/坪總 2,200 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。