新竹市新竹市竹光路8號14F/14F
2012-11-24 實價登錄成交明細
成交總價 103 萬 9.7 萬/坪 × 10.63 坪
權狀坪數10.63 坪
主建物6.29 坪
公設比29.4%
當時屋齡15 年
這筆買到什麼
建物 10.63 坪
└ 主建物 6.29 坪
└ 公設等 4.34 坪
土地持分 1.08 坪
0 坪10.63 坪
土地坐落 崙子段 23 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 9.7 萬/坪
本筆成交 9.7
本棟中位 15.8
竹光路中位 21.5
新竹市 2012 年中位 17.9
比本棟中位 低 39%比竹光路中位 低 55%比新竹市 2012 年中位 低 46%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）21 萬
貸款（8 成）82 萬
每月月付3,087 元
30 年總利息29 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房0廳1衛
樓層14F/14F
型態套房(1房1廳1衛)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。