新竹市新竹市英明街5號4F/8F
2014-01-20 實價登錄成交明細
成交總價 328 萬 27.4 萬/坪 × 11.96 坪
權狀坪數11.96 坪
主建物5.74 坪
公設比42.9%
當時屋齡8 年
這筆買到什麼
建物 11.96 坪
└ 主建物 5.74 坪
└ 公設等 6.22 坪
土地持分 1.13 坪
0 坪11.96 坪
土地坐落 中山段二小段 11 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 27.4 萬/坪
本筆成交 27.4
本棟中位 29.7
英明街中位 27.7
新竹市 2014 年中位 18.2
比本棟中位 低 8%比英明街中位 低 1%比新竹市 2014 年中位 高 51%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）66 萬
貸款（8 成）262 萬
每月月付9,831 元
30 年總利息92 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層4F/8F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途辦公室
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。