新竹市新竹市北大路307號12F/12F
2013-08-24 實價登錄成交明細
成交總價 550 萬 9.5 萬/坪 × 58.02 坪
權狀坪數58.02 坪
主建物33.1 坪
公設比34.2%
當時屋齡21 年
這筆買到什麼
建物 58.02 坪
└ 主建物 33.1 坪
└ 公設等 24.92 坪
土地持分 5.17 坪
0 坪58.02 坪
土地坐落 西門段一小段 406 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 9.5 萬/坪
本筆成交 9.5
本棟中位 12.4
北大路中位 27.3
新竹市 2013 年中位 17.4
比本棟中位 低 23%比北大路中位 低 65%比新竹市 2013 年中位 低 45%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）110 萬
貸款（8 成）440 萬
每月月付16,484 元
30 年總利息153 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
樓層12F/12F
型態辦公商業大樓
主要用途見使用執照
主要建材鋼造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。