新竹市新竹市金山二十五街110號5F/6F
2015-01-19 實價登錄成交明細
成交總價 250 萬 18.8 萬/坪 × 13.3 坪
權狀坪數13.3 坪
主建物7.63 坪
公設比42.6%
當時屋齡13 年
這筆買到什麼
建物 13.3 坪
└ 主建物 7.63 坪
└ 公設等 5.67 坪
土地持分 2.95 坪
0 坪13.3 坪
土地坐落 金山段 1244 地號
價格拆解
成交總價250 萬
扣車位後房價250 萬
單價 18.8 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 18.8 萬/坪
本筆成交 18.8
本棟中位 25.4
金山二十五街中位 24.5
新竹市 2015 年中位 19.6
比本棟中位 低 26%比金山二十五街中位 低 23%比新竹市 2015 年中位 低 4%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）50 萬
貸款（8 成）200 萬
每月月付7,493 元
30 年總利息70 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳1衛
樓層5F/6F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位有
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。