新竹市新竹市武陵路173號8F/22F
2015-07-08 實價登錄成交明細
成交總價 580 萬 16.8 萬/坪 × 34.43 坪
權狀坪數34.43 坪
主建物22.84 坪
公設比23.9%
當時屋齡17 年
這筆買到什麼
建物 34.43 坪
└ 主建物 22.84 坪
└ 公設等 11.59 坪
土地持分 3.91 坪
0 坪34.43 坪
土地坐落 武陵段 316 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 16.8 萬/坪
本筆成交 16.8
本棟中位 17.1
武陵路中位 17.5
新竹市 2015 年中位 19.6
比本棟中位 低 2%比武陵路中位 低 4%比新竹市 2015 年中位 低 14%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）116 萬
貸款（8 成）464 萬
每月月付17,383 元
30 年總利息162 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層8F/22F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。