新竹市新竹市中山路163號7F/9F
2017-12-06 實價登錄成交明細
成交總價 450 萬 19.6 萬/坪 × 22.96 坪
權狀坪數22.96 坪
主建物14.82 坪
公設比28%
這筆買到什麼
建物 22.96 坪
└ 主建物 14.82 坪
└ 公設等 8.14 坪
土地持分 2.53 坪
0 坪22.96 坪
土地坐落 西門段二小段 10 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 19.6 萬/坪
本筆成交 19.6
本棟中位 18.1
中山路中位 21.9
新竹市 2017 年中位 21
比本棟中位 高 8%比中山路中位 低 11%比新竹市 2017 年中位 低 7%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）90 萬
貸款（8 成）360 萬
每月月付13,487 元
30 年總利息126 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層7F/9F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。