新竹市新竹市經國路二段62號11F/12F
2014-03-07 實價登錄成交明細
成交總價 6,400 萬 12.8 萬/坪 × 499.36 坪
權狀坪數499.36 坪
主建物351.71 坪
公設比28.2%
這筆買到什麼
建物 499.36 坪
└ 主建物 351.71 坪
└ 公設等 147.65 坪
土地持分 37.46 坪
0 坪499.36 坪
土地坐落 北門段 828 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 12.8 萬/坪
本筆成交 12.8
本棟中位 18.5
經國路二段中位 23.3
新竹市 2014 年中位 18.2
比本棟中位 低 31%比經國路二段中位 低 45%比新竹市 2014 年中位 低 30%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）1,280 萬
貸款（8 成）5,120 萬
每月月付191,816 元
30 年總利息1,785 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳2衛
樓層11F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。