新竹市新竹市埔頂三路162號10F/15F
2012-09-05 實價登錄成交明細
成交總價 637 萬 20.9 萬/坪 × 35.35 坪
權狀坪數35.35 坪
主建物14.85 坪
公設比49.9%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 35.35 坪
└ 主建物 14.85 坪
└ 公設等 20.5 坪
土地持分 3.87 坪
0 坪35.35 坪
土地坐落 國道段 1097-1 地號
價格拆解
成交總價637 萬
其中車位−105 萬
扣車位後房價532 萬
單價 20.9 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 20.9 萬/坪
本筆成交 20.9
本棟中位 22
埔頂三路中位 25
新竹市 2012 年中位 17.9
比本棟中位 低 5%比埔頂三路中位 低 16%比新竹市 2012 年中位 高 17%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）106 萬
貸款（8 成）426 萬
每月月付15,945 元
30 年總利息148 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層10F/15F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（105 萬）
同址其他成交（8 筆）
2025-09-23 8F/15F 2房2廳1衛 · 35.35 坪 53.7 萬/坪總 1,900 萬 2025-02-12 10F/15F 1房1廳1衛 · 27.32 坪 56.2 萬/坪總 1,536 萬 2024-09-06 3F/15F 2房1廳1衛 · 18.08 坪 60.8 萬/坪總 1,100 萬 2023-09-25 8F/15F 2房2廳1衛 · 35.47 坪 49.9 萬/坪總 1,770 萬 2023-09-19 10F/15F 2房2廳1衛 · 35.35 坪 45.3 萬/坪總 1,600 萬 2023-07-29 11F/15F 3房2廳2衛 · 45.54 坪 56.8 萬/坪總 2,138 萬 2023-04-18 7F/15F 1房2廳1衛 · 18.08 坪 60 萬/坪總 1,085 萬 2022-08-09 13F/15F 1房1廳1衛 · 18.08 坪 52.7 萬/坪總 952 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。