新竹市新竹市中華路五段18號
2020-12-20 實價登錄成交明細
成交總價 11,200 萬 101.5 萬/坪 × 110.35 坪
權狀坪數110.35 坪
主建物110.35 坪
公設比0%
當時屋齡41 年
這筆買到什麼
建物 110.35 坪
└ 主建物 110.35 坪
土地持分 186.54 坪
0 坪186.54 坪
土地坐落 香中段 899 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 101.5 萬/坪
本筆成交 101.5
中華路五段中位 18.4
新竹市 2020 年中位 24.7
比中華路五段中位 高 452%比新竹市 2020 年中位 高 311%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2020 年成交11,200 萬
+57%
2026 年推估17,528 萬
以新竹市逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 6,328 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）2,240 萬
貸款（8 成）8,960 萬
每月月付335,678 元
30 年總利息3,124 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局7房2廳4衛
型態透天厝
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（2 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
中華路五段37號 12.1 萬/坪 中華路五段648巷111號 17.9 萬/坪 中華路五段323巷15號 23.4 萬/坪 中華路五段648巷61號 18.3 萬/坪 中華路五段896巷26號 19.6 萬/坪 中華路五段762號 21.4 萬/坪 中華路五段320巷5弄62號 22.4 萬/坪 中華路五段320巷38弄3號 6.7 萬/坪 中華路五段648巷43之1號 20.1 萬/坪 中華路五段208巷33弄22號 19.6 萬/坪 中華路五段320巷5弄20之1號 21.2 萬/坪 中華路五段890巷15號 24.1 萬/坪 中華路五段648巷84弄17號 11.4 萬/坪 中華路五段698號 28.4 萬/坪
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。