新竹市新竹市埔頂二路123號2F/15F
2015-04-08 實價登錄成交明細
成交總價 1,460 萬 26.4 萬/坪 × 55.31 坪
權狀坪數55.31 坪
主建物27.53 坪
公設比42.1%
當時屋齡4 年
這筆買到什麼
建物 55.31 坪
└ 主建物 27.53 坪
└ 公設等 27.78 坪
土地持分 5.93 坪
0 坪55.31 坪
土地坐落 國道段 1107 地號
價格拆解
成交總價1,460 萬
扣車位後房價1,460 萬
單價 26.4 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 26.4 萬/坪
本筆成交 26.4
本棟中位 26.5
埔頂二路中位 26.3
新竹市 2015 年中位 19.6
比本棟中位 高 0%比埔頂二路中位 高 0%比新竹市 2015 年中位 高 35%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）292 萬
貸款（8 成）1,168 萬
每月月付43,758 元
30 年總利息407 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層2F/15F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（8 筆）
2026-05-07 13F/15F 3房2廳2衛 · 66.21 坪 50.2 萬/坪總 3,325 萬 2025-12-30 5F/15F 2房2廳2衛 · 73.58 坪 50.1 萬/坪總 3,688 萬 2025-12-05 11F/15F 4房2廳2衛 · 84.81 坪 56.1 萬/坪總 3,988 萬 2025-04-17 11F/15F 3房2廳2衛 · 78.54 坪 61.2 萬/坪總 3,978 萬 2024-03-15 13F/15F 4房2廳2衛 · 80.25 坪 48.6 萬/坪總 3,900 萬 2024-03-10 3F/15F 3房2廳2衛 · 80.63 坪 48.5 萬/坪總 3,910 萬 2024-01-23 15F/15F 3房2廳2衛 · 55.31 坪 57.3 萬/坪總 3,168 萬 2024-01-18 6F/15F 3房2廳2衛 · 66.25 坪 49.8 萬/坪總 3,300 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。