新竹市新竹市民生路192號7F/12F
2013-08-22 實價登錄成交明細
成交總價 625 萬 14.6 萬/坪 × 42.69 坪
權狀坪數42.69 坪
主建物30.23 坪
公設比16.4%
當時屋齡19 年
這筆買到什麼
建物 42.69 坪
└ 主建物 30.23 坪
└ 公設等 12.46 坪
土地持分 4.46 坪
0 坪42.69 坪
土地坐落 民主段 1230 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 14.6 萬/坪
本筆成交 14.6
本棟中位 17.6
民生路中位 20.1
新竹市 2013 年中位 17.4
比本棟中位 低 17%比民生路中位 低 27%比新竹市 2013 年中位 低 16%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）125 萬
貸款（8 成）500 萬
每月月付18,732 元
30 年總利息174 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層7F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。