新竹市新竹市武陵路173號12F/22F
2013-02-23 實價登錄成交明細
成交總價 470 萬 13.7 萬/坪 × 34.43 坪
權狀坪數34.43 坪
主建物22.84 坪
公設比23.9%
當時屋齡15 年
這筆買到什麼
建物 34.43 坪
└ 主建物 22.84 坪
└ 公設等 11.59 坪
土地持分 3.91 坪
0 坪34.43 坪
土地坐落 武陵段 316 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 13.7 萬/坪
本筆成交 13.7
本棟中位 17.1
武陵路中位 17.5
新竹市 2013 年中位 17.4
比本棟中位 低 20%比武陵路中位 低 22%比新竹市 2013 年中位 低 21%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）94 萬
貸款（8 成）376 萬
每月月付14,086 元
30 年總利息131 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳2衛
樓層12F/22F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
2025-03-16 16F/22F 2房2廳1衛 · 21.63 坪 39.8 萬/坪總 860 萬 2024-12-17 7F/22F 3房2廳2衛 · 34.43 坪 39.2 萬/坪總 1,350 萬 2024-09-24 13F/22F 3房2廳2衛 · 34.43 坪 38.8 萬/坪總 1,335 萬 2023-10-28 13F/22F 4房2廳2衛 · 58.01 坪 28.6 萬/坪總 1,660 萬 2023-06-03 19F/22F 3房2廳2衛 · 58.01 坪 27.9 萬/坪總 1,620 萬 2023-06-01 21F/22F 3房2廳2衛 · 46.65 坪 27.9 萬/坪總 1,300 萬 2022-09-25 6F/22F 4房2廳2衛 · 45.8 坪 25 萬/坪總 1,145 萬 2022-06-05 2F/22F 3房2廳2衛 · 49.53 坪 24.2 萬/坪總 1,200 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。