新竹市新竹市國華街72巷3號3F/6F
2026-05-30 實價登錄成交明細
成交總價 950 萬 28.1 萬/坪 × 33.77 坪
權狀坪數33.77 坪
主建物21.99 坪
公設比28.2%
當時屋齡32 年
這筆買到什麼
建物 33.77 坪
└ 主建物 21.99 坪
└ 公設等 11.78 坪
土地持分 7.93 坪
0 坪33.77 坪
土地坐落 光華段 350 地號
價格拆解
成交總價950 萬
扣車位後房價950 萬
單價 28.1 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 28.1 萬/坪
本筆成交 28.1
本棟中位 16
國華街中位 16.6
新竹市 2026 年中位 36.5
比本棟中位 高 76%比國華街中位 高 69%比新竹市 2026 年中位 低 23%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）190 萬
貸款（8 成）760 萬
每月月付28,473 元
30 年總利息265 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳1衛
樓層3F/6F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織無
車位有
備註：其他增建；
同址其他成交（6 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。