新竹市新竹市武陵路38號4F/19F
2013-03-25 實價登錄成交明細
成交總價 965 萬 14.5 萬/坪 × 66.55 坪
權狀坪數66.55 坪
主建物39.98 坪
公設比33.1%
當時屋齡16 年
這筆買到什麼
建物 66.55 坪
└ 主建物 39.98 坪
└ 公設等 26.57 坪
土地持分 4.98 坪
0 坪66.55 坪
土地坐落 北門段 215 地號
價格拆解
成交總價965 萬
扣車位後房價965 萬
單價 14.5 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 14.5 萬/坪
本筆成交 14.5
本棟中位 15.6
武陵路中位 17.5
新竹市 2013 年中位 17.4
比本棟中位 低 7%比武陵路中位 低 17%比新竹市 2013 年中位 低 17%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）193 萬
貸款（8 成）772 萬
每月月付28,922 元
30 年總利息269 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層4F/19F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
備註：另有公設權狀
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。