新竹市新竹市關新路220號3F/24F
2015-02-09 實價登錄成交明細
成交總價 2,468 萬 26.7 萬/坪 × 108.98 坪
權狀坪數108.98 坪
主建物50.63 坪
公設比46.3%
當時屋齡2 年
這筆買到什麼
建物 108.98 坪
└ 主建物 50.63 坪
└ 公設等 58.35 坪
土地持分 10.67 坪
0 坪108.98 坪
土地坐落 新莊段 687 地號
價格拆解
成交總價2,468 萬
其中車位−180 萬
扣車位後房價2,288 萬
單價 26.7 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 26.7 萬/坪
本筆成交 26.7
本棟中位 25.6
關新路中位 26.7
新竹市 2015 年中位 19.6
比本棟中位 高 4%比關新路中位 高 0%比新竹市 2015 年中位 高 36%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）458 萬
貸款（8 成）1,830 萬
每月月付68,574 元
30 年總利息638 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳3衛
樓層3F/24F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（180 萬）
備註：房地交易總價內含裝潢250萬
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。