新竹市新竹市和平路90號3F/10F
2012-08-12 實價登錄成交明細
成交總價 420 萬 12.8 萬/坪 × 32.85 坪
權狀坪數32.85 坪
主建物23.66 坪
公設比18.7%
當時屋齡12 年
這筆買到什麼
建物 32.85 坪
└ 主建物 23.66 坪
└ 公設等 9.19 坪
土地持分 4.98 坪
0 坪32.85 坪
土地坐落 民富段 1210 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 12.8 萬/坪
本筆成交 12.8
本棟中位 17.2
和平路中位 23
新竹市 2012 年中位 17.9
比本棟中位 低 26%比和平路中位 低 44%比新竹市 2012 年中位 低 28%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）84 萬
貸款（8 成）336 萬
每月月付12,588 元
30 年總利息117 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層3F/10F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（5 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。