新竹市新竹市磐石路8巷20號3F/5F
2013-06-22 實價登錄成交明細
成交總價 135 萬 10.4 萬/坪 × 12.98 坪
權狀坪數12.98 坪
主建物7.23 坪
公設比30.6%
當時屋齡21 年
這筆買到什麼
建物 12.98 坪
└ 主建物 7.23 坪
└ 公設等 5.75 坪
土地持分 3.01 坪
0 坪12.98 坪
土地坐落 民富段 1289-1 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 10.4 萬/坪
本筆成交 10.4
本棟中位 10.8
磐石路中位 15.1
新竹市 2013 年中位 17.4
比本棟中位 低 4%比磐石路中位 低 31%比新竹市 2013 年中位 低 40%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）27 萬
貸款（8 成）108 萬
每月月付4,046 元
30 年總利息38 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層3F/5F
型態套房(1房1廳1衛)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（7 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。