新竹市新竹市建功一路4號3F/7F
2014-06-14 實價登錄成交明細
成交總價 720 萬 25.4 萬/坪 × 28.35 坪
權狀坪數28.35 坪
主建物24.5 坪
公設比13.6%
當時屋齡22 年
這筆買到什麼
建物 28.35 坪
└ 主建物 24.5 坪
└ 公設等 3.85 坪
土地持分 4.9 坪
0 坪28.35 坪
土地坐落 光復段 1023 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 25.4 萬/坪
本筆成交 25.4
本棟中位 23.8
建功一路中位 23.8
新竹市 2014 年中位 18.2
比本棟中位 高 7%比建功一路中位 高 7%比新竹市 2014 年中位 高 40%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）144 萬
貸款（8 成）576 萬
每月月付21,579 元
30 年總利息201 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房0廳2衛
樓層3F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。