新竹市新竹市建新路60之3號15F/15F
2013-03-11 實價登錄成交明細
成交總價 860 萬 19.5 萬/坪 × 44.22 坪
權狀坪數44.22 坪
主建物25.4 坪
公設比33.4%
當時屋齡16 年
這筆買到什麼
建物 44.22 坪
└ 主建物 25.4 坪
└ 公設等 18.82 坪
土地持分 7.88 坪
0 坪44.22 坪
土地坐落 光復段 1438 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 19.5 萬/坪
本筆成交 19.5
本棟中位 20.3
建新路中位 21.5
新竹市 2013 年中位 17.4
比本棟中位 低 4%比建新路中位 低 9%比新竹市 2013 年中位 高 12%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）172 萬
貸款（8 成）688 萬
每月月付25,775 元
30 年總利息240 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層15F/15F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途國民住宅
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
2025-03-23 7F/15F 3房2廳2衛 · 42.56 坪 44.2 萬/坪總 1,880 萬 2025-03-05 5F/15F 3房2廳2衛 · 42.56 坪 35.3 萬/坪總 1,500 萬 2024-06-22 4F/15F 3房2廳2衛 · 41.88 坪 44.2 萬/坪總 1,850 萬 2024-04-16 5F/15F 3房2廳2衛 · 42.56 坪 35.3 萬/坪總 1,500 萬 2023-09-13 9F/15F 3房2廳2衛 · 42.56 坪 36 萬/坪總 1,530 萬 2022-08-27 13F/15F 3房2廳2衛 · 42.31 坪 34.8 萬/坪總 1,473 萬 2022-05-31 11F/15F 3房2廳2衛 · 41.99 坪 33.5 萬/坪總 1,405 萬 2020-01-13 7F/15F 3房2廳2衛 · 42.56 坪 20.6 萬/坪總 875 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。