新竹市新竹市西濱路一段295號1F/7F
2016-09-06 實價登錄成交明細
成交總價 720 萬 14.5 萬/坪 × 49.72 坪
權狀坪數49.72 坪
主建物31.34 坪
公設比37%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 49.72 坪
└ 主建物 31.34 坪
└ 公設等 18.38 坪
土地持分 13.95 坪
0 坪49.72 坪
土地坐落 西濱段 465 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 14.5 萬/坪
本筆成交 14.5
本棟中位 16.3
西濱路一段中位 18
新竹市 2016 年中位 20.2
比本棟中位 低 11%比西濱路一段中位 低 19%比新竹市 2016 年中位 低 28%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）144 萬
貸款（8 成）576 萬
每月月付21,579 元
30 年總利息201 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層1F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：103年11月預售屋買賣。1樓室內可停車
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。