新竹市新竹市竹光路8號9F/14F
2017-11-27 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 146 萬 13.3 萬/坪 × 10.97 坪
權狀坪數10.97 坪
主建物6.23 坪
公設比29.3%
當時屋齡20 年
這筆買到什麼
建物 10.97 坪
└ 主建物 6.23 坪
└ 公設等 4.74 坪
土地持分 1.13 坪
0 坪10.97 坪
土地坐落 崙子段 23 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 13.3 萬/坪
本筆成交 13.3
本棟中位 15.8
竹光路中位 21.5
新竹市 2017 年中位 21
比本棟中位 低 16%比竹光路中位 低 38%比新竹市 2017 年中位 低 37%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）29 萬
貸款（8 成）117 萬
每月月付4,376 元
30 年總利息41 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層9F/14F
型態套房(1房1廳1衛)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：增建:陽台外推含增建或未登記建物。；
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。