新竹市新竹市自由路95巷18弄6號7F/14F
2015-12-11 實價登錄成交明細
成交總價 970 萬 27.3 萬/坪 × 43.19 坪
權狀坪數43.19 坪
主建物16.65 坪
公設比33.7%
當時屋齡-3 年
這筆買到什麼
建物 43.19 坪
└ 主建物 16.65 坪
└ 公設等 26.54 坪
土地持分 3.73 坪
0 坪43.19 坪
土地坐落 民主段一小段 59-1 地號
價格拆解
成交總價970 萬
其中車位−130 萬
扣車位後房價840 萬
單價 27.3 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 27.3 萬/坪
本筆成交 27.3
本棟中位 26.1
自由路中位 19.8
新竹市 2015 年中位 19.6
比本棟中位 高 5%比自由路中位 高 38%比新竹市 2015 年中位 高 39%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）168 萬
貸款（8 成）672 萬
每月月付25,176 元
30 年總利息234 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層7F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位有（130 萬）
同址其他成交（8 筆）
2026-08-02 10F/14F 2房2廳1衛 · 43.79 坪 47 萬/坪總 2,060 萬 2025-07-25 8F/14F 3房2廳2衛 · 55.08 坪 41.5 萬/坪總 2,288 萬 2023-09-24 11F/14F 3房2廳2衛 · 41.73 坪 40.7 萬/坪總 1,698 萬 2023-04-06 0房0廳0衛 · 64.18 坪 49.9 萬/坪總 3,200 萬 2022-12-28 4F/14F 3房2廳2衛 · 46.72 坪 33.4 萬/坪總 1,560 萬 2021-12-20 12F/14F 3房2廳2衛 · 55.08 坪 29.4 萬/坪總 1,620 萬 2020-05-07 14F/14F 5房2廳2衛 · 48.35 坪 26.4 萬/坪總 1,275 萬 2020-04-19 13F/14F 3房2廳2衛 · 41.69 坪 24.7 萬/坪總 1,030 萬
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。