新竹市新竹市建功一路59巷8號9F/12F
2012-07-28 實價登錄成交明細
成交總價 750 萬 19.2 萬/坪 × 39.01 坪
權狀坪數39.01 坪
主建物23.52 坪
公設比30.7%
當時屋齡12 年
這筆買到什麼
建物 39.01 坪
└ 主建物 23.52 坪
└ 公設等 15.49 坪
土地持分 7.77 坪
0 坪39.01 坪
土地坐落 光復段 1316 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 19.2 萬/坪
本筆成交 19.2
本棟中位 21.7
建功一路中位 23.8
新竹市 2012 年中位 17.9
比本棟中位 低 12%比建功一路中位 低 19%比新竹市 2012 年中位 高 7%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）150 萬
貸款（8 成）600 萬
每月月付22,478 元
30 年總利息209 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層9F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途國民住宅
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（7 筆）
2023-03-16 2F/12F 3房2廳2衛 · 42.72 坪 28.1 萬/坪總 1,200 萬 2020-12-07 12F/12F 3房2廳2衛 · 42.72 坪 23.2 萬/坪總 989 萬 2019-08-24 9F/12F 3房2廳2衛 · 39.14 坪 21.7 萬/坪總 850 萬 2018-12-31 10F/12F 3房2廳2衛 · 42.72 坪 22.4 萬/坪總 955 萬 2018-07-25 11F/12F 3房2廳2衛 · 39.14 坪 21.7 萬/坪總 850 萬 2017-12-15 6F/12F 3房2廳2衛 · 42.72 坪 7 萬/坪總 300 萬 2017-10-27 9F/12F 3房2廳2衛 · 42.72 坪 21.5 萬/坪總 918 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。