新竹市新竹市鐵道路一段28巷39號7F/7F
2013-06-09 實價登錄成交明細
成交總價 930 萬 10.4 萬/坪 × 89.26 坪
權狀坪數89.26 坪
這筆買到什麼
建物 89.26 坪
土地持分 6.05 坪
0 坪89.26 坪
土地坐落 中華段 119 地號
價格拆解
成交總價930 萬
扣車位後房價930 萬
單價 10.4 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 10.4 萬/坪
本筆成交 10.4
本棟中位 37.1
鐵道路一段中位 19.1
新竹市 2013 年中位 17.4
比本棟中位 低 72%比鐵道路一段中位 低 46%比新竹市 2013 年中位 低 40%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）186 萬
貸款（8 成）744 萬
每月月付27,873 元
30 年總利息259 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層7F/7F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（8 筆）
2025-04-24 3F/14F 3房2廳2衛 · 44.71 坪 55.9 萬/坪總 2,500 萬 2023-06-21 10F/14F 3房2廳2衛 · 44.71 坪 49.5 萬/坪總 2,215 萬 2023-04-18 7F/14F 3房2廳2衛 · 44.92 坪 44.8 萬/坪總 2,010 萬 2022-04-04 10F/14F 3房2廳2衛 · 44.71 坪 42.5 萬/坪總 1,900 萬 2021-06-11 3F/14F 3房2廳2衛 · 44.71 坪 31.8 萬/坪總 1,423 萬 2021-04-10 13F/14F 3房2廳2衛 · 44.92 坪 37.1 萬/坪總 1,668 萬 2019-03-04 2F/14F 3房2廳2衛 · 44.92 坪 25.5 萬/坪總 1,145 萬 2017-05-12 5F/14F 3房2廳2衛 · 44.92 坪 24.1 萬/坪總 1,082 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。