新竹市新竹市經國路二段185號5F/11F
2013-03-28 實價登錄成交明細
成交總價 260 萬 17.8 萬/坪 × 14.6 坪
權狀坪數14.6 坪
主建物6.41 坪
公設比50.2%
當時屋齡5 年
這筆買到什麼
建物 14.6 坪
└ 主建物 6.41 坪
└ 公設等 8.19 坪
土地持分 1.6 坪
0 坪14.6 坪
土地坐落 北門段 1123 地號
價格拆解
成交總價260 萬
扣車位後房價260 萬
單價 17.8 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 17.8 萬/坪
本筆成交 17.8
本棟中位 25
經國路二段中位 23.3
新竹市 2013 年中位 17.4
比本棟中位 低 29%比經國路二段中位 低 24%比新竹市 2013 年中位 高 2%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）52 萬
貸款（8 成）208 萬
每月月付7,793 元
30 年總利息73 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
樓層5F/11F
型態套房(1房1廳1衛)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。