新竹市新竹市關新二街113號8F/22F
2014-07-03 實價登錄成交明細
成交總價 1,510 萬 24.1 萬/坪 × 62.7 坪
權狀坪數62.7 坪
主建物27.25 坪
公設比49.3%
當時屋齡-1 年
這筆買到什麼
建物 62.7 坪
└ 主建物 27.25 坪
└ 公設等 35.45 坪
土地持分 10.01 坪
0 坪62.7 坪
土地坐落 長春段 1407 地號（共 2 筆土地）
價格拆解
成交總價1,510 萬
扣車位後房價1,510 萬
單價 24.1 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 24.1 萬/坪
本筆成交 24.1
本棟中位 27.5
關新二街中位 30.6
新竹市 2014 年中位 18.2
比本棟中位 低 12%比關新二街中位 低 21%比新竹市 2014 年中位 高 32%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）302 萬
貸款（8 成）1,208 萬
每月月付45,257 元
30 年總利息421 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層8F/22F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（8 筆）
2025-08-09 18F/22F 3房2廳2衛 · 54.99 坪 58.2 萬/坪總 3,200 萬 2024-05-28 3F/22F 3房2廳2衛 · 62.65 坪 54.8 萬/坪總 3,436 萬 2019-09-10 11F/22F 4房2廳2衛 · 62.7 坪 27.5 萬/坪總 1,726 萬 2019-03-30 22F/22F 3房2廳2衛 · 54.99 坪 29.1 萬/坪總 1,600 萬 2018-05-16 7F/22F 3房2廳2衛 · 62.7 坪 26.3 萬/坪總 1,650 萬 2015-09-13 20F/22F 3房2廳2衛 · 54.99 坪 30.2 萬/坪總 1,560 萬 2014-11-14 14F/22F 3房2廳2衛 · 54.99 坪 27.5 萬/坪總 1,510 萬 2014-11-05 21F/22F 3房2廳2衛 · 54.99 坪 28.4 萬/坪總 1,560 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。