新竹市新竹市光復路二段962號9F/12F
2017-05-12 實價登錄成交明細
成交總價 155 萬 14 萬/坪 × 11.04 坪
權狀坪數11.04 坪
主建物6.95 坪
公設比26.2%
當時屋齡22 年
這筆買到什麼
建物 11.04 坪
└ 主建物 6.95 坪
└ 公設等 4.09 坪
土地持分 0.9 坪
0 坪11.04 坪
土地坐落 東光段 931 地號（共 3 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 14 萬/坪
本筆成交 14
本棟中位 15.2
光復路二段中位 21.1
新竹市 2017 年中位 21
比本棟中位 低 8%比光復路二段中位 低 34%比新竹市 2017 年中位 低 33%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）31 萬
貸款（8 成）124 萬
每月月付4,646 元
30 年總利息43 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層9F/12F
型態套房(1房1廳1衛)
主要用途見使用執照
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：有電梯
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。