新竹市新竹市東大路二段65巷57號7F/8F
2013-10-03 實價登錄成交明細
成交總價 765 萬 21.7 萬/坪 × 35.34 坪
權狀坪數35.34 坪
主建物24.47 坪
公設比20.3%
當時屋齡17 年
這筆買到什麼
建物 35.34 坪
└ 主建物 24.47 坪
└ 公設等 10.87 坪
土地持分 6.32 坪
0 坪35.34 坪
土地坐落 北門段 2436-2 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 21.7 萬/坪
本筆成交 21.7
本棟中位 21.5
東大路二段中位 23.7
新竹市 2013 年中位 17.4
比本棟中位 高 1%比東大路二段中位 低 8%比新竹市 2013 年中位 高 25%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）153 萬
貸款（8 成）612 萬
每月月付22,928 元
30 年總利息213 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳2衛
樓層7F/8F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：夫妻持分
同址其他成交（8 筆）
2024-03-19 3F/8F 3房2廳2衛 · 35.34 坪 40.5 萬/坪總 1,432 萬 2021-05-09 3F/8F 3房2廳2衛 · 32.65 坪 27.6 萬/坪總 900 萬 2020-10-21 6F/8F 3房2廳2衛 · 47.51 坪 21.5 萬/坪總 1,020 萬 2017-03-04 3F/8F 3房2廳2衛 · 35.34 坪 20.4 萬/坪總 720 萬 2017-03-04 3F/8F 3房2廳2衛 · 42.73 坪 18.3 萬/坪總 780 萬 2015-06-14 8F/8F 3房2廳1衛 · 47.51 坪 21.5 萬/坪總 1,020 萬 2014-09-21 7F/8F 3房2廳2衛 · 43.02 坪 20.1 萬/坪總 865 萬 2013-11-25 5F/8F 4房2廳2衛 · 47.6 坪 19.1 萬/坪總 908 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。