新竹市新竹市東大路二段65巷57號5F/8F
2013-11-25 實價登錄成交明細
成交總價 908 萬 19.1 萬/坪 × 47.6 坪
權狀坪數47.6 坪
主建物24.47 坪
公設比40.8%
當時屋齡17 年
這筆買到什麼
建物 47.6 坪
└ 主建物 24.47 坪
└ 公設等 23.13 坪
土地持分 6.82 坪
0 坪47.6 坪
土地坐落 北門段 2436-2 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 19.1 萬/坪
本筆成交 19.1
本棟中位 21.5
東大路二段中位 23.7
新竹市 2013 年中位 17.4
比本棟中位 低 11%比東大路二段中位 低 19%比新竹市 2013 年中位 高 10%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）182 萬
貸款（8 成）726 萬
每月月付27,214 元
30 年總利息253 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層5F/8F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。