新竹市新竹市南門街47號3F/10F
2016-10-12 實價登錄成交明細
成交總價 373 萬 27.2 萬/坪 × 13.73 坪
權狀坪數13.73 坪
主建物6.61 坪
公設比37.7%
當時屋齡3 年
這筆買到什麼
建物 13.73 坪
└ 主建物 6.61 坪
└ 公設等 7.12 坪
土地持分 2.04 坪
0 坪13.73 坪
土地坐落 南門段二小段 323 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 27.2 萬/坪
本筆成交 27.2
本棟中位 31.7
南門街中位 30
新竹市 2016 年中位 20.2
比本棟中位 低 14%比南門街中位 低 9%比新竹市 2016 年中位 高 35%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）75 萬
貸款（8 成）298 萬
每月月付11,179 元
30 年總利息104 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層3F/10F
型態套房(1房1廳1衛)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：總價含裝潢費
同址其他成交（8 筆）
2025-04-10 2F/10F 1房1廳1衛 · 12.53 坪 47.7 萬/坪總 598 萬 2024-12-26 3F/10F 1房1廳1衛 · 11.26 坪 54.6 萬/坪總 615 萬 2024-08-16 4F/10F 1房1廳1衛 · 11.26 坪 44.4 萬/坪總 500 萬 2024-05-20 10F/10F 2房1廳1衛 · 17.9 坪 51.3 萬/坪總 918 萬 2024-05-15 4F/10F 1房1廳1衛 · 11.26 坪 39.6 萬/坪總 446 萬 2024-05-11 2F/10F 1房1廳1衛 · 13.62 坪 44 萬/坪總 600 萬 2024-01-07 8F/10F 1房0廳1衛 · 10.29 坪 46.5 萬/坪總 479 萬 2023-09-10 10F/10F 2房1廳1衛 · 11.26 坪 51.1 萬/坪總 575 萬
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。