新竹市新竹市光復路二段962號6F/12F
2012-08-13 實價登錄成交明細
成交總價 165 萬 13.9 萬/坪 × 11.84 坪
權狀坪數11.84 坪
主建物7.47 坪
公設比26.3%
當時屋齡17 年
這筆買到什麼
建物 11.84 坪
└ 主建物 7.47 坪
└ 公設等 4.37 坪
土地持分 0.96 坪
0 坪11.84 坪
土地坐落 東光段 931 地號（共 3 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 13.9 萬/坪
本筆成交 13.9
本棟中位 15.2
光復路二段中位 21.1
新竹市 2012 年中位 17.9
比本棟中位 低 9%比光復路二段中位 低 34%比新竹市 2012 年中位 低 22%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）33 萬
貸款（8 成）132 萬
每月月付4,945 元
30 年總利息46 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房0廳1衛
樓層6F/12F
型態套房(1房1廳1衛)
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。